Bekalan haba kolektif melibatkan pemanasan daerah: rangkaian yang membekalkan haba ke rumah dan bangunan dari sumber pusat. Akta Haba Kolektif, Pemanasan Kolektif Basah, menstruktur semula pasaran ini dan menggantikan rejim perlindungan pengguna Akta Haba dengan rangka kerja yang dibina di sekitar syarikat haba yang ditetapkan dan hala tuju perbandaran.
Asas berkanun
Rang undang-undang ini telah diluluskan oleh Senat pada 9 Disember 2025 dan diterbitkan pada awal tahun 2026. Ia tidak berkuat kuasa dalam satu langkah sahaja: peruntukan tersebut dikuatkuasakan melalui dekri diraja pada tarikh yang berbeza setiap artikel, dengan rejim peralihan untuk rangkaian dan kontrak sedia ada. Sehingga peruntukan berkuat kuasa, Akta Haba dan harga maksimum yang ditetapkan setiap tahun oleh ACM terus terpakai.
Bagaimana ia berfungsi dalam praktik
Pihak perbandaran menetapkan kawasan haba dan memilih syarikat haba yang ditetapkan untuk setiap satu, yang kemudiannya memegang hak eksklusif dan kewajipan untuk membekalkan. Syarikat haba mestilah dimiliki secara majoriti awam, dengan tempoh peralihan untuk pengendali swasta sedia ada. Peraturan tarif beralih daripada rujukan gas – prinsip bahawa haba tidak sepatutnya lebih mahal daripada gas asli – kepada tarif berdasarkan kos sebenar rangkaian, dengan ACM sebagai pengawal selia.
Di mana ia menjadi salah
Pemaju dan persatuan perumahan telah menandatangani perjanjian sambungan selama beberapa dekad dengan syarat yang mengandaikan harga maksimum lama. Jika tarif berasaskan kos menjadi lebih tinggi, penghuni menanggung perbezaannya dan persatuan menghadapi aduan. Isu kedua ialah keperluan pemilikan awam, yang mempengaruhi penilaian dan pengunduran syarikat haba swasta sedia ada dan kontrak mereka. Akhir sekali, penguatkuasaan berperingkat menjadikannya perlu untuk menyemak mengikut peruntukan rejim mana yang terpakai pada rangkaian tertentu pada masa tertentu.
Istilah berkaitan
Akta Tenaga , pengendali grid dan perjanjian sambungan dan pengangkutan.
Bacaan lanjut
Lebih lanjut mengenai subjek ini: Pemanasan daerah dan Warmtewet: undang-undang seperti yang berlaku, dan apa yang diubah oleh pemanasan kolektif Wet.
Adakah anda berunding untuk sambungan haba, konsesi atau penjualan syarikat haba? Peguam tenaga kami akan menasihati anda tentang rangka kerja baharu dan peraturan peralihan.
